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一、设备巡检与维护 1. 定期对商厦内的水电设备进行巡检，包括但不限于配电箱、配电柜、照明系统、插座、电线电缆、给排水管道、水龙头、水泵、水箱等。 • 按照规定的时间间隔（如每日、每周或每月）进行巡查，确保设备外观无损坏、运行无异常声音和异味。 • 检查电气设备的电压、电流、功率等参数是否正常，确保设备在额定范围内运行。 • 对照明系统进行检查，及时更换损坏的灯具和灯泡，保证商厦内的照明亮度符合要求。 2. 对水电设备进行日常维护保养，延长设备使用寿命。 • 清洁设备表面的灰尘和污垢，保持设备散热良好。 • 对电气设备的接线端子进行紧固，防止松动引起发热或短路。 • 对给排水管道进行防腐处理，定期检查阀门的密封性，确保无漏水现象。 • 为水泵等机械设备添加润滑油，进行必要的调试和校准，保证其正常运行。 二、故障维修与处理 1. 及时响应商厦内水电设备的故障报修，迅速到达现场进行维修。 • 当接到故障报告后，应在规定时间内（如15分钟至30分钟内）携带必要的工具和材料到达故障地点。 • 对故障进行快速诊断，确定故障原因和维修方案。 • 对于一些简单的故障，如更换灯泡、插座等，应立即进行修复；对于较为复杂的故障，如电气线路短路、给排水管道破裂等，应尽快采取临时措施，防止故障扩大，并及时组织人员进行彻底维修。 2. 确保水电设备故障维修的质量和效率，尽快恢复商厦的正常运营。 • 在维修过程中，严格遵守操作规程，确保维修工作的安全和可靠性。 • 选用合适的维修材料和配件，保证维修质量。 • 维修完成后，对设备进行测试和试运行，确保设备正常运行后再交付使用。 • 及时填写维修记录，包括故障现象、维修过程、使用的材料和配件、维修时间等信息，以便日后查阅和分析。 三、安全管理与保障 1. 严格遵守水电安全操作规程，确保自身和他人的人身安全。 • 在进行电气维修工作时，必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋等防护用品，使用合格的电气工具。 • 在操作电气设备前，应先切断电源，并悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示标志。 • 在进行给排水管道维修时，应注意防止水淹和滑倒等事故的发生。 • 对商厦内的电气设备和线路进行定期的安全检查，发现安全隐患及时整改。 2. 协助商厦管理部门制定和完善水电安全管理制度，提高商厦的水电安全管理水平。 • 参与制定商厦的水电安全应急预案，并定期组织演练，确保在发生紧急情况时能够迅速、有效地进行处理。 • 对商厦内的员工进行水电安全知识培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。 • 配合相关部门对商厦的水电工程进行验收，确保工程质量符合安全标准。 四、节能管理与优化 1. 关注商厦内水电设备的能耗情况，提出节能建议和措施。 • 定期对水电设备的能耗进行统计和分析，找出能耗较高的设备和环节。 • 提出合理的节能改造方案，如更换节能灯具、调整空调运行参数、优化给排水系统等，以降低商厦的能源消耗。 • 对商厦内的员工进行节能宣传教育，倡导节约用电、用水的良好习惯。 2. 参与商厦的节能项目实施和管理，确保节能效果的实现。 • 协助相关部门进行节能设备的采购和安装，监督节能项目的施工质量和进度。 • 对节能设备进行定期的维护和保养，确保其正常运行和节能效果的持续发挥。 • 定期对节能项目的效果进行评估和总结，为进一步的节能工作提供参考依据。 五、其他工作 1. 配合商厦的其他部门和商户进行相关的水电工作，如装修期间的水电改造、商户开业前的水电检查等。 • 在装修期间，对商户的水电改造方案进行审核，确保符合商厦的水电安全和管理要求。 • 为商户提供水电技术支持和咨询服务，解决商户在水电使用过程中遇到的问题。 • 在商户开业前，对其水电设备进行全面检查，确保设备正常运行，符合开业条件。 2. 完成上级领导交办的其他临时性任务，如紧急抢修、设备搬运等。 • 在接到紧急抢修任务时，应迅速响应，全力以赴完成抢修工作，确保商厦的正常运营不受影响。 • 对于上级领导交办的其他临时性任务，应积极主动地完成，不得推诿和拖延。

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